第190章 老洋房-(1)

　　 文飞阳朱林离开了会稽路的马路市场，接下来要去什么地方，他们两个人一时间也不知道，就站在路边聊起了天。

　　 “飞阳，你买这些银元干什么？”

　　 朱林终于问出了自己手里面的疑惑。

　　 “我有一个忘年之交，他告诉我一句话，盛世古玩，乱世黄金。我觉得银元也算是古玩的一种的吧！”

　　 “朱林，你要是也有余钱的话，就去国营的文物商店买一点东西，那里的货你可以放心，马路市场上的鱼龙混杂，容易被人给骗了。”

　　 “噢，我现在不怕这些，因为我还没有钱，等到那一天我发财了，一定请你陪我去选购点儿老玩意儿。”

　　 朱林哈哈大笑起来了。

　　 “飞阳，还有什么地方可以玩儿？咱们两个人总不能够在这里压马路吧？”

　　 “你让我想一想，噢，对了，要不咱们去看一看上海的老洋房子吧！那可是许多名人住过的地方？”

　　 “好，飞阳，就按你说的办，咱们现在就走！”

　　 上海的老洋房子的聚集第，基本上在有好几十年历史的愚园路上。

　　 在这条全长2775米的路上，聚集着108幢老洋房，60幢优秀历史建筑和不可移动文物，还有11处文保单位。

　　 它们见证着上海的历史变迁，身处闹市，却有十足的文艺情怀。

　　 文飞阳对于上海的老洋房子的印象，宛如电影里经常出现的一幅画面。

　　 一条幽静的弄堂里，两旁法国梧桐树遮天蔽日，一栋栋高雅的花园洋房偶尔从窗户里传出一阵钢琴声。

　　 屋内红木楼梯，欧式沙发，留声机咿咿呀呀的唱着绵软的小调，旁边站着身姿曼妙的旗袍女子。

　　 这就是老洋房子留给他的摩登印象。

　　 当文飞阳朱林溜达到愚园路699号的时候，他们看见有个人在大门口，正在粘贴一张纸。

　　 看清楚上面的字以后，文飞阳不由得就停下了脚步，因为，那四个字实在是太有吸引力了：此房出售。

　　 文飞阳一时间心血来潮，他想看一看对方打算要多少钱，如果合适的话，就出手买下眼前的这幢老洋房子。

　　 朱林不明白，文飞阳为什么突然又对老洋房子感兴趣了，她哪里知道几十年以后上海的房价是多么的惊人。

　　 在动辄一平方几万十几万的价格中，上海最贵的房子既不是外滩陆家嘴的滨江高层豪宅，也不是西郊东郊宾馆附近的别墅。

　　 真正令人咋舌的是老城区的老洋房子，一平方米的售价高达40万，就这样，也仅仅还是寥寥无几的成交量。

　　 老洋房子的成交量低，并不是大家都买不起，对于那些挥金如土的富豪来说，这件事根本就不是一个问题。

　　 真实的原因，其实是可以进行交易的老洋房子屈指可数，整个上海加起来也就是那么几十幢而已。

　　 由于私人能够买卖的老洋房子非常少，而国有的花园洋房从2004年起就只租不售，所以租赁市场自然而然的就火爆起来了。

　　 文飞阳重生之前也是个普通人，他当然就不知道。

　　 普通洋房的月租金在6万15万，而面积大朝向更好的老洋房月租能达到30万上下，租金同时每年还上涨大约10%25%。

　　 上海的老洋房子大多都是百年的别墅住宅，住在这里的人要么是高官显贵，要么是商贾名流。

　　 每一幢老洋房子的房屋面积，通常在250㎡450㎡之间，花园有100㎡400㎡。

　　 这些老洋房子的建筑风格各具特色别具一格，有美式欧式法式日式古典式等，堪称万国建筑博物馆。

　　 “这幢房子要出售？”

　　 文飞阳说这句话的时候，那个人刚刚把纸粘贴好难了。